1、负责物业区域内电力系统、制冷设备、电梯、空调系统、弱电系统、消防报警系统、冷热水系统等的运行管理工作。
2、熟悉了解物业区域内商户门店各系统及设施设备的性能及注意事项，每天对商户门店公共区域对行巡检，包括检查各系统设备的运行情况。
3、保证设施设备的完好，并做好有关的记录，发现问题及时解决，及时向项目经理提供系统运行状态方面的准确信息。
4、保管好工程各系统机房钥匙；保证各机房卫生、温度、照明等符合标准并做好记录。
5、定期对冷/热水箱进行清洗消毒，及时进行给水排水系统的维修保养，保证维保质量，并做好记录，妥善保管。
6、平均每天计划性的维修保养房间1-2 间，并填好房间维修保养检查表。
7、负责协助项目经理做好节能管理，并做好能源的合理化使用记录。
8、负责工程材料、配件的采购申报，并做好材料消耗统计报表。
9、做好应急抢修工作，接到应急报告应迅速奔赴现场，及时突击抢修。